省首家農(nóng)交所邯鄲邱縣掛牌運(yùn)行
[邯鄲新聞] “以前農(nóng)民貸款,得跑關(guān)系,找人擔(dān)保,手續(xù)繁瑣。現(xiàn)在,有了‘農(nóng)交所’這個(gè)平臺(tái),貸款方便了,憑一本《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證》就能申請(qǐng)到。”4月10日,在邯鄲邱縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款項(xiàng)目首批放款儀式上,剛從邯鄲銀行拿到100萬(wàn)元貸款的邱縣佳樂(lè)種植專業(yè)合作社理事長(zhǎng)趙景濤高興地說(shuō)。
趙景濤口中的“農(nóng)交所”就是邯鄲邱縣新紀(jì)元農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司。經(jīng)邱縣人民政府批準(zhǔn)設(shè)立,該公司2月21日掛牌,是河北省第一家農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所,是國(guó)有獨(dú)資性質(zhì)的非營(yíng)利性企業(yè),為涉農(nóng)各類(lèi)產(chǎn)權(quán)提供掛牌交易、合同鑒證、抵押貸款、產(chǎn)權(quán)托管等市場(chǎng)化服務(wù)。
據(jù)了解,邱縣是河北省和邯鄲市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革試點(diǎn)縣,先后建立了確權(quán)頒證、糾紛仲裁、產(chǎn)權(quán)交易、市場(chǎng)監(jiān)管等平臺(tái),推行市場(chǎng)化運(yùn)作、模塊化實(shí)施、集成化管理,農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)化推進(jìn)。目前,該縣已完成218個(gè)村的農(nóng)村集體土地所有權(quán)、27個(gè)村的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、1個(gè)村的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)股權(quán)等產(chǎn)權(quán)確權(quán)頒證工作。
如何使農(nóng)村產(chǎn)權(quán)這個(gè)“沉睡資產(chǎn)”變成“真金白銀”,推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易公開(kāi)、公正、規(guī)范運(yùn)行? 邱縣縣委、縣政府出臺(tái)了《邱縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法(試行)》,成立了縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理委員會(huì),制定了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村林地使用權(quán)和林木所有權(quán)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)股權(quán)、農(nóng)村集體資產(chǎn)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)等4類(lèi)產(chǎn)權(quán)的流轉(zhuǎn)交易規(guī)則,規(guī)范交易行為。
邱縣農(nóng)交所積極與銀行、信用社等金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系,開(kāi)展戰(zhàn)略合作,實(shí)行“產(chǎn)權(quán)交易——合同鑒證——貸款申請(qǐng)——銀行受理——資產(chǎn)評(píng)估——貸款簽約——抵押登記——發(fā)放貸款——收回貸款”的九步工作流程,在防范金融風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上,探索賦予農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押權(quán)能的有效途徑。
“通過(guò)‘農(nóng)交所’,不僅使農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的流轉(zhuǎn)交易更加規(guī)范,解決了農(nóng)民怕企業(yè)拖欠土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租金、企業(yè)怕農(nóng)民反悔已流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)問(wèn)題;還解決了農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)、專業(yè)大戶等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的融資難、融資成本高的問(wèn)題,激活了產(chǎn)權(quán)這一農(nóng)村最大的生產(chǎn)要素。”農(nóng)交所總經(jīng)理石健如是說(shuō)。
據(jù)了解,和趙景濤一樣,邱城鎮(zhèn)的苗木種植大戶孫洪峰用736畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)貸款得到了400萬(wàn)元,為自己的公司解決了擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)缺資金的問(wèn)題。趙景濤、孫洪峰同時(shí)也成為我市首批通過(guò)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款的受益人。