據(jù)《燕趙晚報(bào)》融媒體報(bào)道，交款多年不動(dòng)工、手續(xù)不全拿不到房產(chǎn)證、一房多賣 …… 多年來(lái)，不少購(gòu)房者備受房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象困擾。近日，邯鄲市在全省率先開(kāi)通 " 商品房透明銷售網(wǎng) "，市民足不出戶即可了解到權(quán)威的新建商品房銷售信息，實(shí)現(xiàn)明明白白購(gòu)房。

　　整合房企和政府部門(mén)樓市信息

　　為加強(qiáng)新建商品房銷售管理，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售行為，保障購(gòu)房者及時(shí)查詢權(quán)威房產(chǎn)銷售信息，邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局面向當(dāng)?shù)毓娡瞥?" 商品房透明銷售網(wǎng) "，于 10 月 20 日正式上線。

　　10 月 22 日下午，據(jù)邯鄲市房產(chǎn)交易中心副主任丁莉介紹，相對(duì)于其它房產(chǎn)交易商業(yè)網(wǎng)站，商品房透明銷售網(wǎng)以購(gòu)房用戶為主要服務(wù)對(duì)象，整合了房企信息、樓房銷售和政府部門(mén)可以公示的各類業(yè)務(wù)信息，基本做到了權(quán)威、公開(kāi)、透明、專業(yè)。

　　用戶點(diǎn)擊 www.fwtmxs.com 進(jìn)入網(wǎng)站首頁(yè)，左側(cè)上方可清晰地看到 " 新房 "、" 資訊 "、" 我的賬戶 "3 個(gè)頻道。其中 " 新房 " 功能模塊準(zhǔn)確、詳盡提供了新建商品房的銷售情況，包括開(kāi)發(fā)商名稱、地址、聯(lián)系方式、各樓盤(pán)是否取得《商品房預(yù)售許可證》，每套房屋的面積、戶型、價(jià)格等信息，并通過(guò)不同色塊顯示在售、已售、不可售、暫停銷售、抵押、查封等狀態(tài)。

　　" 一房一價(jià) " 確保購(gòu)房人權(quán)益

　　按照邯鄲市有關(guān)規(guī)定，從 2018 年 1 月份起，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)接受價(jià)格主管部門(mén)對(duì)新建商品住房預(yù)(銷)售價(jià)格的指導(dǎo)，已取得《商品房預(yù)售許可證》或已經(jīng)現(xiàn)售備案的商品房項(xiàng)目，應(yīng)在 10 日內(nèi)公開(kāi)進(jìn)行銷售，在售樓場(chǎng)所和房產(chǎn)交易管理部門(mén)的交易信息網(wǎng)站上一次性公布全部準(zhǔn)售房源及每套房?jī)r(jià)格，并每日更新可售房源信息。同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)，一房一價(jià)規(guī)定，不得超出物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)備案的價(jià)格對(duì)外銷售，不得哄抬房?jī)r(jià)，不得以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購(gòu)房人接受商品或者服務(wù)價(jià)格。

　　" 一房一價(jià) " 制度對(duì)于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，保護(hù)購(gòu)房人利益，防止開(kāi)發(fā)商隨意漲價(jià)起著至關(guān)重要的作用。

　　打開(kāi) " 商品房透明銷售網(wǎng) "，輸入房屋所在區(qū)域，五證齊全的房源信息便會(huì)自動(dòng)篩選出來(lái)。而 " 一房一價(jià) " 采用樓盤(pán)表形式展示到戶，通過(guò)查看分戶價(jià)格，尋找符合自己購(gòu)買條件的樓盤(pán)。

　　另外，網(wǎng)站資訊頻道、輔助功能等模塊，可為用戶提供最新政策、房?jī)r(jià)走勢(shì)、樓盤(pán)資訊、樓盤(pán)動(dòng)態(tài)、購(gòu)房百科、權(quán)威問(wèn)答等服務(wù)。

　　樓盤(pán)可售信息有待完善

　　邯鄲市 " 商品房透明銷售網(wǎng) " 正式投入使用后，在當(dāng)?shù)厣鐣?huì)引起廣泛關(guān)注，并得到眾多好評(píng)。

　　市民劉先生認(rèn)為，過(guò)去因?yàn)椴欢嚓P(guān)法律法規(guī)，也不了解樓盤(pán)的手續(xù)是否齊全，再加上開(kāi)發(fā)商虛假宣傳，稍不留意就會(huì)深陷圈套，由此造成重大經(jīng)濟(jì)損失。現(xiàn)在只需上網(wǎng)查詢，哪個(gè)項(xiàng)目有多少樓盤(pán)取得商品房預(yù)售許可證，每套房屋的價(jià)位，能否購(gòu)買，可以說(shuō)是一目了然。

　　不過(guò)，有關(guān)人士通過(guò)實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)站上一些樓盤(pán)的可售數(shù)據(jù)方面存在誤差。網(wǎng)站工作人員坦言，由于他們目前僅掌握樓盤(pán)已經(jīng)網(wǎng)簽、抵押、查封等信息，而那些交納了定金，或通過(guò)其它方式認(rèn)購(gòu)的房源，由于種種原因，還無(wú)法做到及時(shí)采集，這其中也不排除開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售的可能。

　　為保證各類數(shù)據(jù)的權(quán)威性、真實(shí)性，邯鄲市房產(chǎn)交易中心除了加強(qiáng)日常監(jiān)管，從嚴(yán)查處虛假信息外，還將對(duì)房企提供的信息逐一進(jìn)行核查，力爭(zhēng)做到每日更新。

　　來(lái)源：燕趙熱點(diǎn)