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河北廊坊永清樓市急速升溫

來(lái)源:新浪河北編輯:張欣怡2014-04-11 09:10:42
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  [河北新聞]永清 北京客提150萬(wàn)現(xiàn)金到場(chǎng)簽約

  盡管利好傳聞并未落實(shí),但永清樓市已經(jīng)急速升溫,清明小長(zhǎng)假期間經(jīng)歷了此起彼伏的跳漲

  4月4日,北京市西城區(qū)政府與河北省廊坊市政府簽署合作發(fā)展框架協(xié)議,在接下來(lái)的4月5、6、7日三天清明小長(zhǎng)假,位于廊坊南部的永清縣便迎來(lái)了樓市的全面跳漲。

  - 故事

  塑料袋里拎著150多萬(wàn)現(xiàn)金

  4月8日一大早,銷(xiāo)售人員陳玉(化名)剛剛進(jìn)入售樓處,一個(gè)在之前一天從她手中,預(yù)訂了兩套房的北京客戶,將一個(gè)塑料袋放在前臺(tái),要求簽約。

  “將近150多萬(wàn)啊,放在塑料袋里就提著來(lái)了。”陳玉回憶著當(dāng)天上午的情形,還沒(méi)有完全從震驚中恢復(fù)過(guò)來(lái)。這也是尚未完全走出校門(mén)的她,在實(shí)習(xí)期接到的第一單“大生意”。在和另一名同事花費(fèi)了將近兩個(gè)小時(shí),將150萬(wàn)現(xiàn)金驗(yàn)收之后,她隨即發(fā)了一條“手都數(shù)軟了”的微信朋友圈,配圖便是堆成小山的成捆人民幣。

  事實(shí)上,據(jù)她介紹,永清最近樓市成交火爆,但一套普通住宅通常就是六七十萬(wàn)元,因此選擇一次性付款的購(gòu)房人特別多。

  一天賣(mài)6套別墅 銷(xiāo)售員日賺7萬(wàn)

  雖然犧牲了小長(zhǎng)假的休息時(shí)間,但因?yàn)楣ぷ鲙?lái)的豐厚回報(bào),讓在售樓處泡了三天的小衛(wèi)頗有成就感。

  這三天,來(lái)售樓處看房買(mǎi)房的購(gòu)房人之多,讓4年來(lái)在永清賣(mài)房子的小衛(wèi)和眾多同事,一起感到應(yīng)接不暇。“幾乎不用刻意去找,客戶都是自己找上門(mén)的。”小衛(wèi)表示,就在小長(zhǎng)假的最后一天,他一個(gè)人就賣(mài)了6套別墅,每套房子按照均價(jià)230萬(wàn)計(jì)算,一天的成交額已接近1400萬(wàn)元。“這簡(jiǎn)直是之前大半年的任務(wù)量。”小衛(wèi)自己都難以置信,按照公司千分之三的提點(diǎn),扣除稅金后,他大概可以拿到7萬(wàn)元的獎(jiǎng)金。

  - 永清小檔案

  歷史:永清縣可追溯至春秋時(shí)期,屬燕國(guó)封疆之地。唐天寶元年(公元742年)取“沙漠永清”之意,改名永清縣至今。永清歷史上曾發(fā)生韓信受降、楊業(yè)筑臺(tái)、乾隆制詩(shī)等史實(shí)軼事。

  區(qū)位:永清縣隸屬河北省廊坊市,北距首都60公里,東距天津市60公里,距首都機(jī)場(chǎng)80公里,距天津新港100公里。

  規(guī)模:永清幅員面積776平方公里,現(xiàn)轄五鎮(zhèn)、九鄉(xiāng)、一園,總?cè)丝?8.2萬(wàn)人。

  “瘋狂”追漲

  4月8日,記者驅(qū)車(chē)從京西南繞行固安走京開(kāi),大約行駛1個(gè)半小時(shí)后到達(dá)永清縣城。一條主干道益昌路,將永清縣老城區(qū)東西兩隔,臨街的商鋪用極高分貝播放著各種流行或不流行的口水歌,在這個(gè)普通工作日的周二上午,看不到急行軍一樣的行人和擁堵不堪的交通,有穿著拖鞋和睡衣在路邊挑選蔬菜和水果的居民,緩慢而平靜的生活節(jié)奏,如同任何一個(gè)中國(guó)式縣城的縮影。

  然而,平靜的生活表象之下,永清縣城的房地產(chǎn)市場(chǎng)在過(guò)去三天的清明節(jié)小長(zhǎng)假里,剛剛經(jīng)歷了一波此起彼伏的跳漲。

  在益昌北路的金地經(jīng)典售樓處門(mén)口,仍有幾輛京牌汽車(chē)停在門(mén)口,售樓處內(nèi),三三兩兩的看房人在沙盤(pán)前聆聽(tīng)銷(xiāo)售人員的解說(shuō)。據(jù)記者了解,金地經(jīng)典是廊坊金地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在永清開(kāi)發(fā)的第5個(gè)項(xiàng)目,定位為永清縣高端住宅,截至去年底,項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)始終保持在5500元/平方米左右,今年以來(lái),包括旗下在售的天一城等項(xiàng)目,在原價(jià)的基礎(chǔ)上每平方米上調(diào)了500-700元。“準(zhǔn)確地說(shuō),就是在西城和廊坊簽約這一周才開(kāi)始漲的。小長(zhǎng)假這幾天每天都有三四十組客戶來(lái)看房,基本上都是從北京來(lái)的。”項(xiàng)目銷(xiāo)售人員如是說(shuō)。

  一位不愿具名的永清本地開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人告訴記者,即使做出相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整,相比北京周邊的燕郊、涿州,永清仍處于價(jià)值洼地,未來(lái)肯定還會(huì)漲。

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